パレステージ六町シャインコート

  • 東京都足立区南花畑三丁目

  • つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
5,280万円
77.2万円/㎡
相場
5,408万円
79.1万円/㎡
3,056
4,624
6,192
7,760
AI査定結果
推定相場価格
5,408万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,624万円〜6,192万円
67.6万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パレステージ六町シャインコート
5,280万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 68.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/125,280万円77.2万円5階 68.35㎡ 3LDK西
2025/12/145,350万円78.3万円5階 68.35㎡ 3LD西
2024/08/064,380万円62.4万円4階 70.15㎡ 3LDK南
2024/08/014,180万円59.6万円4階 70.15㎡ 3LDK-
2024/07/224,530万円64.6万円4階 70.15㎡ 3LDK-
2024/07/204,720万円67.3万円4階 70.15㎡ 3LDK南
2024/07/164,630万円66.0万円4階 70.15㎡ 3LDK-
2024/04/064,980万円71.0万円3階 70.15㎡ 3LDK南
2024/01/254,290万円62.7万円4階 68.41㎡ 3LDK南
2023/12/154,390万円64.2万円4階 68.41㎡ 3LDK南
2023/12/093,900万円61.8万円5階 63.13㎡ 3LDK東
2023/11/254,380万円64.0万円4階 68.41㎡ 3LDK南
2023/10/284,490万円65.6万円4階 68.41㎡ 3LDK南
2023/10/034,680万円68.4万円4階 68.41㎡ 3LDK南
2023/09/244,590万円67.1万円4階 68.41㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
パレステージ六町シャインコート
足立区南花畑三丁目
六町駅9分 5,280万円77.2万円68.35㎡3LDK5階 / 6階建 西2015年35戸RC
2023/09/27ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,280万円58.1万円56.5㎡2LDK8階 / 10階建 西2011年27戸RC
2026/01/09ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,390万円79.7万円55.08㎡2LDK3階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2025/09/23アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,780万円78.2万円61.14㎡2LDK3階 / 14階建 西2015年52戸RC
2025/05/17ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
舎人公園駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年30戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/08/31MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/04/19レーヴリーズ西新井
足立区西新井七丁目
大師前駅4分 3,980万円58.6万円67.88㎡3LDK6階 / 9階建 西2014年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、足立区では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は足立区の平均と比較して23.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
足立区
62.3万円/㎡
前年比-19.1%

マンション概要

マンション名パレステージ六町シャインコート
所在地東京都足立区南花畑三丁目
交通つくばエクスプレス六町駅徒歩9分
築年月2015年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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